Pelion Properties

Παραδοσιακό, πέτρινο κλασσικό Πηλίου, τριώροφο ακίνητο 218,77 μ2 σε οικόπεδο 740,13μ2 στην Κουκουράβα Μακρινίτσας , ένας ημιορεινός οικισμός 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης του Βόλου. Η διαδρομή περιλαμβάνει 2,5 χλμ αστικού δρόμου & 3,5χλμ ασφάλτινου επαρχιακού δρόμου σε πευκόφυτο άλσος. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο τόσο στατικά όσο κι αρχιτεκτονικά το 1998, πληρώντας τις απαιτούμενες από το νόμο προδιαγραφές , καθώς η περιοχή έχει χαρακτηριστεί οικιστικώς παραδοσιακή .

Ο επάνω όροφος είναι 58,25μ2 κι αποτελείται από 2 κρεβατοκάμαρες, αναμεσά τους ένα χωλ που συνδέεται με τη σκάλα και το πλήρες μπάνιο-τουαλέτα.

Τα πατώματα από τις κρεβατοκάμαρες & το χωλ είναι ξύλινα, όπως και ολόκληρη η εσωτερική σκάλα.

Οι κρεβατοκάμαρες έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες (μέχρι το ταβάνι). Η δεξιά κρεβατοκάμαρα 19,5μ2 έχει 3 παράθυρα, η αριστερή 2 ,το μπάνιο έχει 1 παράθυρο, ενώ το χωλ έχει παράθυρο πάνω από τη σκάλα κι από την απέναντι πλευρά μπαλκονόπορτα για πρόσβαση σε μπαλκόνι (που χωρά άνετα 1 τραπεζάκι και 2 καρέκλες) με θέα προς τη ρεματιά και το Βόλο. Το πάτωμα & η επένδυση των τοίχων στο μπάνιο είναι από πλακάκια . Στο μπάνιο υπάρχει ένα μεγάλος αποθηκευτικός χώρος (πατάρι). 

Ο μεσαίος όροφος αποτελείται από 2 χώρους :

Ο δεξιά 58,25μ2 ενιαίος χώρος, χρησιμοποιείται σαν σαλόνι -τραπεζαρία έχει μεγάλο τζάκι, 4 παράθυρα και την κύρια είσοδο του σπιτιού , που με πέτρινη σκάλα οδηγεί στην αυλή . Ο αριστερά χώρος 44,02μ2 έχει την κουζίνα-καθιστικό και ένα WC. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια – πάγκο και μεγάλο τζάκι. Τα πατώματα είναι από πλακάκια, ενώ υπάρχουν δύο ξεχωριστές πόρτες υποδοχής (μία εξωτερική από την αυλή και μία εσωτερική από το σαλόνι).

Ο κάτω όροφος 30μ2, αν κι έχει ανεξάρτητη πόρτα υποδοχής από την κάτω αυλή, συνδέεται εσωτερικά με το σαλόνι με ξύλινη σκάλα. Αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο με 2 παράθυρα κι ένα WC μπάνιο .

Πατώματα από πλακάκι.

Όλα τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια. Υπάρχει εγκατάσταση εσωτερικής θέρμανσης (καλοριφέρ) με καυστήρα πετρελαίου, που τροφοδοτεί και μπόϊλερ για ζεστό νερό (μπάνια-κουζίνα). Εξωτερικά έχει δύο μεγάλες ανεξάρτητες αποθήκες (24,40μ2 και 13,55μ2). Εσωτερικά έχει μεγάλο αποθηκευτικό χώρο (σοφίτα) κάτω από τις πέτρινες σκεπές (ξύλινο περιβάλλον 58,25 μ2 & 44,02 μ2 )

Επίσης έχει τρεις μεγάλες αυλές (οι δυο με θέα τον Βόλο και η άλλη με θέα την πλαγιά βουνού όπου βρίσκεται το χωριό Σταγιάτες ). Έχει μεγάλο κήπο με 10 ροδιές , 2 ελαιόδεντρα , 4 αμπέλια , 1 γκι (δένδρο), 1 πασχαλιά και θάμνους – φυτά με λουλούδια . Υπάρχει διαθέσιμος χώρος για αίθρια καθιστικά , είτε καλλιέργεια κηπευτικών , είτε δημιουργία πισίνας. 

Υπάρχει μεγάλος ιδιόκτητος βόθρος (ανενεργός) ο οποίος επαρκεί για τις ανάγκες μιας τουλάχιστον πενταμελούς οικογένειας, όμως έχουν γίνει όλες οι απαραίτητες εργασίες και η ένωση με το καινούριο αποχετευτικό δίκτυο του Δήμου Βόλου το οποίο λειτουργεί τα 7 τελευταία χρόνια.

Το οικόπεδο έχει άμεση πρόσβαση (η είσοδος) στον επαρχιακό δρόμο Βόλου-Αγ. Ονουφρίου-Κουκουράβας-Μακρινίτσας, οπότε είναι εύκολη η μεταφορά ανθρώπων και προϊόντων , επίσης μπορεί να φιλοξενήσει έως 3 αυτοκίνητα για παρκάρισμα.

Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό και ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου καθώς είναι πλήρως τακτοποιημένο από κάθε είδους παρατυπίες-αυθαιρεσίες, που μπορεί να είχαν προκύψει στα χρόνια, που χρησιμοποιείτο. Είναι πλήρως λειτουργικό άμεσα χωρίς να χρήζει κάποιας άμεσης επισκευής ή παρέμβασης .

Αυτή η παραδοσιακή πέτρινη βίλα σε πηλιορείτικο στιλ προσφέρει ένα τέλειο μείγμα ρουστίκ γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Βρίσκεται στην Κουκουράβα Μακρινίτσας, μόλις 15 λεπτά από το Βόλο, αυτή η τριώροφη κατοικία 218,77 μ2 βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 740,13 μ2. Ιδανική για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή μια γραφική απόδραση στο βουνό, αυτή η βίλα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης ζωής σε ένα γαλήνιο, ημιορεινό περιβάλλον.